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私人投資平臺(tái)Republic開發(fā)了首個(gè)名為Republic Realm的數(shù)字房地產(chǎn)NFT基金，這家虛擬房地產(chǎn)公司可以讓人們?cè)谝蕴蝗ブ行幕蚇FT區(qū)塊鏈基于AR、VR的虛擬世界中投資數(shù)字房子。上個(gè)月，Republic Realm的子公司OpenDeal Inc.獲得了3600萬(wàn)美元的注資，部分資金來(lái)自大型加密貨幣投資公司Galaxy Digital，該公司幫助推動(dòng)了其數(shù)字房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)投資的發(fā)展。

幾個(gè)因素推動(dòng)了最近對(duì)虛擬房地產(chǎn)的興趣：虛擬現(xiàn)實(shí)等新興技術(shù)的擴(kuò)散；區(qū)塊鏈資產(chǎn)大熱，如加密貨幣和NFT；疫情發(fā)生改變了我們的部分生活方式，從現(xiàn)實(shí)世界轉(zhuǎn)移到了虛擬世界。

房地產(chǎn)部門產(chǎn)品主管TJ Kawamura表示：“疫情確實(shí)加速了許多趨勢(shì)的增長(zhǎng)。我認(rèn)為人們正試圖找到參與和創(chuàng)建社區(qū)的新方式?！?/p>

過去三年中Republic一直密切關(guān)注著數(shù)字生態(tài)系統(tǒng)的發(fā)展，這使得推Republic Realm的推出處于行業(yè)領(lǐng)先地位。該基金專注于收購(gòu)、管理和開發(fā)各種流行元域的虛擬土地，包括在以太坊區(qū)塊鏈、沙盒和Cryptovoxels上運(yùn)行的Decentraland。

投資通過購(gòu)買NFT或加密數(shù)字代幣來(lái)交易。備受垂涎的區(qū)塊鏈資產(chǎn)被用來(lái)證明數(shù)字資產(chǎn)的稀缺性和所有權(quán)，并受到了藝術(shù)、音樂、游戲和時(shí)尚界的歡迎。Republic Realm投資這些虛擬世界中的“地塊”，并根據(jù)地塊的大小、位置和之前的銷售情況對(duì)地塊進(jìn)行估值。

Kawamura指出，區(qū)塊鏈的流行給虛擬房地產(chǎn)帶來(lái)了新的機(jī)遇，將NFT熱潮推到了一個(gè)新的高度?！叭ブ行幕亲畲蟮氖澜缰?，”他說。“三年前，你花550美元就可以在數(shù)字世界買一個(gè)parcel?，F(xiàn)在它的交易價(jià)格約為8000美元?！?/p>

也就是說，一旦進(jìn)入這些虛擬空間，創(chuàng)造利潤(rùn)的可能性是巨大的。Kawamura解釋說，公司可以購(gòu)買土地建立虛擬店面，用于銷售商品、開發(fā)虛擬藝術(shù)畫廊或買賣廣告空間。在這些元領(lǐng)域中甚至有虛擬賭場(chǎng)，付錢給真人來(lái)為他們的游戲工作。

而就在上個(gè)月，當(dāng)代藝術(shù)家Krista Kim在NFT交易平臺(tái)SuperRare上創(chuàng)建了一個(gè)名為火星屋（Mars House）的數(shù)字住宅，售價(jià)超過50萬(wàn)美元。

Republic Realm目前只對(duì)合格投資者開放。Kawamura最后表示，這是虛擬文藝復(fù)興的開始，虛擬房地產(chǎn)行業(yè)達(dá)到頂峰只是時(shí)間問題。

結(jié)語(yǔ)：

對(duì)于品牌和設(shè)計(jì)者來(lái)講，這些新領(lǐng)域，不需要受任何客觀條件的約束，可以盡情發(fā)揮創(chuàng)意，而收獲豐厚的利潤(rùn)。

對(duì)于投資者來(lái)說，相對(duì)于傳統(tǒng)的房地產(chǎn)價(jià)格昂貴，但投資虛擬土地可能是一個(gè)更容易進(jìn)入的切入點(diǎn)，畢竟數(shù)字商品在一定意義上也是一種資產(chǎn)。

對(duì)于這個(gè)新興的領(lǐng)域，不好講數(shù)字世界的火熱前景究竟能維持多久，它的價(jià)值最后是否只是一堆泡沫。